こんにちはkinoです！
引っ越し初心者シリーズ！
今日は内見をして契約するところまでお話したいと思います
内見に行く
今回の引っ越し先が新築マンションのため
完成・内見を心待ちにしていたわが家
不動産屋さんから内覧会のお知らせが来て
やっときた！
と鼻息荒く内見に行きました
家族３人にプラスして私の両親にも同行してもらいました
息子のお相手をしてもらうのと
より多くの目でチェックしたいと思ってそうしました
コロナのこともあるので事前に不動産屋さんに大所帯で行っても良いか
確認は取りました
一通りお部屋をチェック
到着するなりお部屋を隅々までチェックします
父が扉のノブのがたつきを指摘
不動産屋さんにお伝えして施工業者さんに連絡となりました
その他にも気になる設備など質問
その日は他の入居予定者も内見に来るため
不動産屋さんが付きっきりというワケではなく
重要事項説明書を説明したら
あとはフリーで見る感じでした
気楽な感じで良かったです
サイズを測る
もぅこの物件にすることは
ほぼほぼ決まっていたので
「ここでいいよね」と意思を決めたら
各所サイズをどんどん測ります
息子も絶対やりたいと言うと思っていたので
息子用のメジャーも持参
１００均の柔らかいカワイイもの
そんな息子のお相手は両親にお願いして
私と夫で計測係・記入係を分けてやっていきます
普通のメジャーとデジタルの２つを持参
デジタルのは壁に設置出来る箇所を測るにはめちゃくちゃ便利
今まで必死になって測っていた箇所がポチっと
父が持っていたので借りたのですが
１家に１台あってもいいレベル
こうして採寸すると
事前に間取り図から読み取れなかったことが鮮明になりますね
そして予定していた食器棚が置けないということも判明
慌てて食器棚探しをすることになりました
リビングの配置もいくつか思い描いていたのですが
コンセントの位置
窓の位置・大きさ
この２つによって
私の中で第一候補の配置は出来ないとわかり
他の案で配置することに決めました
重要事項説明書のお話
フリーの内覧会でしたが不動産屋さんから
重要事項説明書のお話だけありました
その際、気になることも質問したりしました
私が１番聞きたかったのはお隣さんのこと
家族構成など聞きたいなぁと思っていたのですが
それは個人情報に当たるとかで教えてもらえず
ただ偶然、同じ日に内見に来るということで
ご本人とご挨拶出来ました
パチパチパチパチ
小さい（賑やかな）子どもがいるので
確実にご迷惑をお掛けしてしまう側なので
最初の断りは大切かなと思っていました
また実際入居の際にも手土産持ってご挨拶には伺う予定です
手土産何にしよ
契約書類一式を持ち帰る
本来なら不動産屋さんにて契約書類を記入するのだと思うのですが
持ち帰って後日必要書類と一緒に送付する形式でした
結構なボリュームでしたので
家で確認しながら記入出来てよかったです
書いて送る
内見の日から３日後に必着という指示だったので
帰ってバタバタと記入します
ちゃんと書く欄の指示書も入っているので
確認しながら進めれば問題なし
ただし息子の相手をしながら書くのは不可能なので
誰かに見ててもらいながらじゃないと無理です
こういう書類関係は全て私が担当（夫は苦手）
必要な書類
頂いた記入書類と併せて提出しないといけない書類もあります
・住民票の写し
・収入証明（源泉徴収票を印刷しました）
・車検証（駐車場の契約に必要）
・保険の申込書
住民票ですがマイナンバーカードを持っているのではじめてコンビニで印刷してみました
便利！
家財保険は条件を満たせば自分で保険会社を選んで加入してOK
だったのでこちらで手配
もぅ保険屋さんに話はしてあったので比較的スムーズに
それでも送付には間に合わなかったのでメールでPDF添付
これも２日間で用意しないといけないので
バタバタでした
初期費用を払う
書類一式を送ったら
初期費用を払いました
クレジットカード決済可能だったので
不動産屋さんから送られてきたURLで決済完了
高額な請求額にちょっと震えながらポチっとしました
カードの上限金額も何とかクリア
契約完了
書類一式も無事届いたようで
決済も確認できたようで
ひとまず契約の手続きは完了となりました
調べてみると
正式には鍵をもらうタイミングが最終的な契約になるようですが
今時点でこちらが不動産屋さんに対してやることは
終わりました
まとめ
今回新築マンションの賃貸契約ということで
通常の賃貸契約とは流れがちょっと違うこともあったかと
それでも物件を調べて、内見して、契約するまでって
なかなかに骨の折れる作業だなぁというのが
引っ越し初心者の感想です
なんなら
まだまだここから引っ越しまでには
やることてんこ盛りなんですよね
ひとまず想像でしかなかった建物が具体的になって
契約が完了して
スッキリしました
それと同時にワクワクというかドキドキというか
フワフワした気持ちにもなりました
ここからは引っ越しまでにやることをまとめていきたいと思います
あーーーーー、いそがしっ
それでは！
