こんにちはkinoです!
秋に向けて引っ越しを検討しているわが家ですが
先日、気に入った物件があり申込&審査が通りました
今日はその辺のお話をしたいと思います
物件を決めたワケ
よし、この物件に申込をしよう!と思った理由はこんな感じです
・駅からの道のりが安全
駅から徒歩10分くらいなのですが
その道のりは歩道が広く歩きやすいです
途中から気持ち細くなりますがそれでも歩道がずっとあります
子どもと一緒に歩く、そのうち子どもが1人で歩くことも考えると
安全な歩道はすごくポイント高かったです
![](https://kinonokurashi.com/wp-content/uploads/2021/07/walking-454543_1280-1024x768.jpg)
・小学校まで徒歩10分
家から小学校までは大人の足で徒歩8分くらい
子どもの足だと低学年のうちは15分はかからないくらいかな
信号は1度渡りますが見通しの良い横断歩道です
(きっと登下校時には誰か立つのかな)
小学校は6年間と長く
基本子どもだけで通うので適度な近さは必須でした
近すぎるのも逆に遅刻しそうで避けていました
![](https://kinonokurashi.com/wp-content/uploads/2021/07/element5-digital-OyCl7Y4y0Bk-unsplash-1024x723.jpg)
ちなみに来年から入園予定の幼稚園は3~4か所くらいありそうです
自転車か車で送り迎えするので多少遠くてもOK
だいぶ先にはなりますが中学校も小学校の近くにあります
・スーパー&公園あり
お買い物をする場所も徒歩圏内に何か所か
公園もちらほら点在していました
ちょっと古いですが遊具が充実した公園もありました
![](https://kinonokurashi.com/wp-content/uploads/2021/05/grocery-1232944_640.jpg)
車や自転車で行ける大型ショッピングモールもあります
繁華街やオシャレな街に点在しているお店を巡るより
一か所に集まっているショッピングモールが好きなのでありがたい
・1階角部屋
子どもの騒音を考えて1階希望でした
申込をした物件は1階の角部屋です
お隣さんには聞こえてしまうかもしれませんが
下に部屋がないのは気持ちがラクです
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・間取りが希望のかたち
間取りは2LDKで希望通りです
リビングともう1部屋が引き戸でつながる間取りが良かったので
そういった間取りの物件を選びました
その部屋は寝室兼子どもの遊ぶ部屋としたいなぁと思っています
![](https://kinonokurashi.com/wp-content/uploads/2021/07/child-1864718_1280-1024x682.jpg)
・新築なので設備面では問題なし
申込をしたのは新築の物件です
最初から新築希望ではなかったのですが
水回りが新しいほうがいいなぁと
探していると必然的に築浅か新築物件が目にとまるように
![](https://kinonokurashi.com/wp-content/uploads/2021/04/living-room-2732939_1280-1024x677.jpg)
ちょっと年数がいくとビルトインコンロではなくて
くり抜かれている物件が多いこと
これは避けたかったです
結局、希望に合う物件が新築だったので
それなら設備面では問題なしという感じです
・私の実家に遠すぎない
現在、私の両親と同じマンションで暮らしています
息子を連れてほぼ毎日顔を合わせている状態から
引っ越しをするので
現在の場所から遠すぎないのも大事でした
新しいお家は
電車で30~40分くらい
車だと40~50分くらいの距離です
本当はもう少し近くが良かったのですが
家賃や物件の築年数などを考慮した結果
これくらいの距離になりました
まぁ幼稚園に行き始めれば、平日はあまり会うこともなくなると思うので
それまでの辛抱かなと思います
・通勤&家賃はクリア
夫の通勤条件はドアtoドアで1時間半
乗り換え1回まで
という条件でした
新しい家からはなんとかクリアです
今より遠くなるので夫にはちょっと苦労をかけちゃいますね
これも勤務地が移動ということもゼロではないので
そうなってしまったらその時に考えるしかないですね
家賃は今よりアップしますが許容範囲内です
![](https://kinonokurashi.com/wp-content/uploads/2021/05/central-station-1527780_640.jpg)
・不動産屋さんの対応
いくつか不動産屋さんとやり取りしましたが
こちらの方はとても一生懸命で好印象でした
メールと電話しかしていないのですが
お若い方のようで
わからないことがあると
「先輩社員に確認します!」と言葉を濁すことなく
誠実に対応してくれています
メールに添付してくれる資料もわかりやすく加工してくれたり
痒い所に手が届く対応です
不動産屋さんの良し悪しも大切だなぁと感じました
申込から審査が通るまで
申込はWebからでした
新築で未完成なので内見する前に
1度も不動産屋さんに行くことなく
申込&審査でした
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色々とやり取りを終え
申込をしたい旨を伝えると
Webの入力画面がメールで送られてきて
それに必要事項を入力する
朝入力してその日の夕方には審査が通ったとメール&電話がきました
早いですね
現在は物件の完成&内見待ち
新築の物件なので申込までは
間取り・イメージ図・設備の説明と
現地の周辺を見に行くことだけで決めることになりました
申込&審査が通りましたが本契約はしておらず
仮の状態です
完成をしてから内見があり
それから本契約となります
なので実物を見てみて
なんか違う
となれば契約をしないという選択もできます
申込にあたって手付金的な支払いもないので
キャンセル料的なものも発生しません
ただ、キャンセルとなるとまた募集をかける手間など
貸主・不動産屋さんの側に立つと大変だと思いますので
よほどのことがない限り契約をすると思います
今は、間取りを見ながら
家具の配置など想像をしまくっています
そのおかげで何だか寝不足の日が多いです
内見をしてから引っ越しまでは
さほど時間がないと思いますので
今のうちに出来ることは少しずつやっていきたいと思います
ほぼ引っ越し初心者なので
何をやらなければならないのか
一つずつ整理してやっていこうと思います
初めての物件探しはなかなか悩ましく
あぁ、どーしよ
ってなことも多かったですが
見ているとワクワクする気持ちもあって
結果、楽しかったです
無事、契約となって新生活がスタート出来るといいな
それでは!