こんにちはkinoです！
秋に向けて引っ越しを検討しているわが家ですが
先日、気に入った物件があり申込＆審査が通りました
今日はその辺のお話をしたいと思います
物件を決めたワケ
よし、この物件に申込をしよう！と思った理由はこんな感じです
・駅からの道のりが安全
駅から徒歩１０分くらいなのですが
その道のりは歩道が広く歩きやすいです
途中から気持ち細くなりますがそれでも歩道がずっとあります
子どもと一緒に歩く、そのうち子どもが１人で歩くことも考えると
安全な歩道はすごくポイント高かったです
・小学校まで徒歩１０分
家から小学校までは大人の足で徒歩８分くらい
子どもの足だと低学年のうちは１５分はかからないくらいかな
信号は１度渡りますが見通しの良い横断歩道です
（きっと登下校時には誰か立つのかな）
小学校は６年間と長く
基本子どもだけで通うので適度な近さは必須でした
近すぎるのも逆に遅刻しそうで避けていました
ちなみに来年から入園予定の幼稚園は３～４か所くらいありそうです
自転車か車で送り迎えするので多少遠くてもOK
だいぶ先にはなりますが中学校も小学校の近くにあります
・スーパー＆公園あり
お買い物をする場所も徒歩圏内に何か所か
公園もちらほら点在していました
ちょっと古いですが遊具が充実した公園もありました
車や自転車で行ける大型ショッピングモールもあります
繁華街やオシャレな街に点在しているお店を巡るより
一か所に集まっているショッピングモールが好きなのでありがたい
・１階角部屋
子どもの騒音を考えて１階希望でした
申込をした物件は１階の角部屋です
お隣さんには聞こえてしまうかもしれませんが
下に部屋がないのは気持ちがラクです
・間取りが希望のかたち
間取りは２LDKで希望通りです
リビングともう１部屋が引き戸でつながる間取りが良かったので
そういった間取りの物件を選びました
その部屋は寝室兼子どもの遊ぶ部屋としたいなぁと思っています
・新築なので設備面では問題なし
申込をしたのは新築の物件です
最初から新築希望ではなかったのですが
水回りが新しいほうがいいなぁと
探していると必然的に築浅か新築物件が目にとまるように
ちょっと年数がいくとビルトインコンロではなくて
くり抜かれている物件が多いこと
これは避けたかったです
結局、希望に合う物件が新築だったので
それなら設備面では問題なしという感じです
・私の実家に遠すぎない
現在、私の両親と同じマンションで暮らしています
息子を連れてほぼ毎日顔を合わせている状態から
引っ越しをするので
現在の場所から遠すぎないのも大事でした
新しいお家は
電車で３０～４０分くらい
車だと４０～５０分くらいの距離です
本当はもう少し近くが良かったのですが
家賃や物件の築年数などを考慮した結果
これくらいの距離になりました
まぁ幼稚園に行き始めれば、平日はあまり会うこともなくなると思うので
それまでの辛抱かなと思います
・通勤＆家賃はクリア
夫の通勤条件はドアtoドアで１時間半
乗り換え１回まで
という条件でした
新しい家からはなんとかクリアです
今より遠くなるので夫にはちょっと苦労をかけちゃいますね
これも勤務地が移動ということもゼロではないので
そうなってしまったらその時に考えるしかないですね
家賃は今よりアップしますが許容範囲内です
・不動産屋さんの対応
いくつか不動産屋さんとやり取りしましたが
こちらの方はとても一生懸命で好印象でした
メールと電話しかしていないのですが
お若い方のようで
わからないことがあると
「先輩社員に確認します！」と言葉を濁すことなく
誠実に対応してくれています
メールに添付してくれる資料もわかりやすく加工してくれたり
痒い所に手が届く対応です
不動産屋さんの良し悪しも大切だなぁと感じました
申込から審査が通るまで
申込はWebからでした
新築で未完成なので内見する前に
１度も不動産屋さんに行くことなく
申込＆審査でした
色々とやり取りを終え
申込をしたい旨を伝えると
Webの入力画面がメールで送られてきて
それに必要事項を入力する
朝入力してその日の夕方には審査が通ったとメール＆電話がきました
早いですね
現在は物件の完成＆内見待ち
新築の物件なので申込までは
間取り・イメージ図・設備の説明と
現地の周辺を見に行くことだけで決めることになりました
申込＆審査が通りましたが本契約はしておらず
仮の状態です
完成をしてから内見があり
それから本契約となります
なので実物を見てみて
なんか違う
となれば契約をしないという選択もできます
申込にあたって手付金的な支払いもないので
キャンセル料的なものも発生しません
ただ、キャンセルとなるとまた募集をかける手間など
貸主・不動産屋さんの側に立つと大変だと思いますので
よほどのことがない限り契約をすると思います
今は、間取りを見ながら
家具の配置など想像をしまくっています
そのおかげで何だか寝不足の日が多いです
内見をしてから引っ越しまでは
さほど時間がないと思いますので
今のうちに出来ることは少しずつやっていきたいと思います
ほぼ引っ越し初心者なので
何をやらなければならないのか
一つずつ整理してやっていこうと思います
初めての物件探しはなかなか悩ましく
あぁ、どーしよ
ってなことも多かったですが
見ているとワクワクする気持ちもあって
結果、楽しかったです
無事、契約となって新生活がスタート出来るといいな
それでは！
